县蓼城资产公司成立以来，整体运营平稳，现已制定各项管理制度26项，搭建了资产信息化管理系统，接收蓼源国控集团委托管理资产442处，拟将划入资产34处。
一、资产运营管理情况
（一）资产盘活情况
9月份，①实现资产盘活贡献额6203.18万元，分别为摘牌竞买锦绣新天地及农批商城36套商铺2000万元、摘牌竞买一院西区房屋及土地3600万元、摘牌竞买供销社商服用地603.18万元。②实现资产盘活收入69.7万元，其中：西湖御景S8商铺通过招引琴飞曼户外用品加工企业盘活，租金31.03万元/年；教育局一楼原宽虹酒店（闲置多年）通过招租引入县农商行鑫星支行盘活，租金37.26万元/年；原盛景宾馆项目一标段已按1.41万元/年拍租盘活，二三标段拟与商管公司合作运营或自营酒店。③零散商铺资产出租收入245万元。
（二）资产出租运营情况
为民机动车检测项目大楼已完成租赁评估，10月上旬挂网拍租；城东农贸市场已完成主体及消防验收，目前第三方运营单位万客汇运营公司正在进行二次装修，2025年12月全面运营；地下车库（人防工程）项目盘活目前正在西湖御景小区进行车位租赁试点。
（三）重点项目推进情况
1.原县一院西区盘活项目。原一院西区闲置房产及附属用地（约35亩）区位优越，改造潜力大，通过盘活资产可完善经开区配套功能，提升产城融合水平，项目定位为“人才公寓+办公+商业（酒店）+交通”一体化模式，配套重卡充电桩及停车场建设目标，10月底前完成改造提升方案（含功能分区、投资预算、运营模式）编制，力争2026年1月启动施工。
2.皖西经济技术学校教培中心盘活项目。目前已对接华住集团、省电信公司、福瑞居商管等运营企业，拟通过招商引资方式、合作经营等方式引进投资方，按照“公寓+酒店”运营模式推进规划设计。
3.凯迪电厂盘活项目。已前往庐江、霍山两地运营电厂进行实地考察，目前已确定由国元证券股份有限公司为尽调单位，正在开展尽调工作，预计10月中旬可出尽调成果，已完成可研报告初稿编制，正在与邮储银行、农业银行对接融资事宜，拟采用“资产租赁、委托运营、合作经营”等方式盘活。
4.充电桩基础设施布设项目。抢抓当前新能源汽车充电需求迅猛增长的有利契机，计划在全县交通枢纽、商业中心及居民集中区等重点区域布局12处充电设施，优化市民绿色出行体验。目前，已争取国开行2.8亿元贷款资金支持，计划分期分批推进实施，率先启动一院西院区重卡充电桩示范项目，计划年内完成项目立项审批、招标采购等工作。同步推进与业务关联的国企合作，盘活乡镇闲置公交场站，通过增设市场化充电桩业务，实现资产盘活再利用。
5.存量资产盘活项目。一是进一步摸清闲置房源底数，建立动态管理台账，积极对接商管服务平台及优质投资方，计划选择100套房源开展试点租赁，探索“毛坯房”整体打包及合作经营模式。二是针对零散资产，如万安苑商铺、育英嘉苑商铺、返乡创业园综合楼、淮安新园住宅、原静馨园宾馆等资产采取灵活租赁模式，探索短期租赁、联合租赁等方式，实现国有资产的保值增值、应租尽租，提升资产利用率。
（四）资产盘活经营性贷款推进情况
因资产运营、盘活需要，截至目前，已与县农商行、颍淮农商行、徽商银行及农业银行等金融机构达成贷款意向，贷款授信金额合计 4930 万元。其中：徽商银行 1000 万元、农业银行930万元贷款已实现放款，颍淮农商行 1000 万元贷款、农商行2000万元预计在10月中旬放款。
二、市场化业务经营情况
9月份，市场化业务累计实现营业收入241.08万元。其中，蓼城物业公司92.58万元、蓼欣咨询公司120万元、金源物流公司实现收入25.5万元、城区停车场3万元。
